受苏州圆融发展集团有限公司的委托，依据国家和省、市有关规定，对利福广场（苏州）有限公司20%的股权（国有）实施公开转让。具体事项公告如下：

 

一、转让标的及所在企业的基本情况：

本次公开转让的标的是苏州圆融发展集团有限公司持有的，利福广场（苏州）有限公司20%的股权（国有）。

利福广场（苏州）有限公司成立于2007年03月01日，公司位于苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场8楼，注册资本人民币60000万元，其中：苏州圆融发展集团有限公司占20%的股份，其他股东占80%的股份。经营范围：在批准受让的座落于苏州工业园区旺墩路北74044号地块从事自有商业用房及其配套设施的出租并提供相关服务。

经苏州东正资产评估事务所评估，截至2009年7月31日，利福广场（苏州）有限公司净资产总额为71263.33万元。本次公开转让的20%的股权（国有）对应的评估价值为14252.666万元。

 

二、公开转让公告期限：

2009年12月2日—2009年12月29日。

 

三、竞买意向人报名期限：

 2009年12月23日--12月29日（每天9：00-16：00，不含双休日及国定节假日）。报名地点在苏州市胥江路471号苏州产权交易所交易一部

（注：公开转让形式将根据报名情况决定）。

注：报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让人。

 

四、竞买意向人报名资格条件：

1.具有独立承担责任的企业法人机构；

2.此法人机构经营状况良好，最近三年无亏损（若经营不满三年，以实际经营年限内情况为准）；

3.此法人机构最近3年无违反法律、法规的不良记录。

附：重要事项提示。

1.目前合资合同规定合资双方同意合资公司成立之后首5年不分配利润。

 

五、苏州产权交易所联系方式：

地址：苏州市胥江路471号三楼 　　邮编：215002

电话：0512-68152091、68155132　　

传真：68221604、68152091

联系人：赵先生、鲍小姐、张先生

 

附

发布单位：苏州产权交易所

 

项目名称	利福广场（苏州）有限公司的20％股权
项目编号	SCJ2009057
转让行为批准  情况	苏州工业园区国有资产监督管理办公室批复
挂牌日期	挂牌起始日期：2009.12.2			挂牌终止日期：2009.12.29
转让方名称	苏州圆融发展集团有限公司
标的企业 基本情况	标的企业名称		利福广场（苏州）有限公司
	公司类型		中外合资
	注册号码		320594400021311
	注册资本（万元）		60000人民币
	法定代表人		刘銮鸿
	住所		苏州工业园区旺墩路268号
	经营范围		在批准受让的座落于苏州工业园区旺墩路北74044号地块从事自有商业用房及其配套设施的出租并提供相关服务
	职工人数		15
	所属行业		房地产
	其他		无
标的企业 股权结构	香港祥华有限公司占80％股权；苏州圆融发展集团有限公司占20％股权
审计情况	资产总额（万元）		126211
	净资产（万元）		57387
	上年主营业务收入（万元）		0
	上年利润总额（万元）		0
	上年净利润（万元）		0
资产评估 情况	评估机构		苏州东正资产评估事务所
	评估报告书编号		苏东正评报字〔2009〕第033号
	评估核准（备案）单位		苏州工业园区国有资产监督管理办公室
	评估基准日		2009.7.31
	标的企业评估值（万元）		资产总额： 140087.24		净资产： 71263.33
	转让标的对应评估值		14236.69万元
特别事项 说明	涉及国有划拨土地处置方案		无
	涉及的职工安置方案		无
	涉及金融债务或其他重要债务处置方案		无
	管理层参与收购情况		无
	有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权
	对外资收购有无限制或禁止规定		无
	涉及的上市公司国有股性质变化		无
	评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额		无
	其他重要事项		无
转让参考 价格	14252.666万元
受让方应具备的具体条件	1.具有独立承担责任的企业法人机构； 2.此法人机构经营状况良好，最近三年无亏损（若经营不满三年，以实际经营年限内情况为准）； 3.此法人机构最近3年无违反法律、法规的不良记录
备查文件	苏东正评报字〔2009〕第033号评估报告书、审计报告、转让请示报告及批复等。
其他说明	附：重要事项提示。 目前合资合同规定合资双方同意合资公司成立之后首5年不分配利润。
联系方式	联系人	赵震
	联系电话	0512-68152091
	传真	0512-68221604